Mietverwaltung
Suchst du für dein Mietshaus eine erfahrene Hausverwaltung, der sich vollumfänglich um alle Belange deiner Immobilie kümmert?
Durch unsere Erfahrung im Bereich der Immobilienwirtschaft sind wir der geeignete Partner als Hausverwaltung für dich. Bei uns steht das Kundenvertrauen, unser Know-how sowie Professionalität im Mittelpunkt unserer Arbeit.
Wir kümmern uns um die zuverlässige Verwaltung deiner Immobilie sowie um die richtigen Instandsetzungs- und Pflegearbeiten.
Wir bieten dir:
- Betreuung der Mieter
- Abrechnung und Buchhaltung
- Neuvermietung
- Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
- Übergaben und Rücknahmen der Wohnungen
- Instandhaltungen und Reperaturen am Objekt
Hausverwaltung
Deine Mietverwaltung aus Bremen
- Kontrolle und Überwachung von Vereinbarungen (Mietverträge, Hausordnungen, Arbeitsverträge etc.)
Dein Kontakt zu uns
Als Mietverwalter in Bremen sind wir gern für dich da.
Wie arbeiten wir?
Objektmanager-Struktur
Bei der Kimmo-Hausverwaltung arbeiten wir mit einer Objektmanager-Struktur. Dabei ist eine Immobilie stets fest einem Objektmanager zugewiesen, sodass Sie als Eigentümer/-in und Ihre Mieter/-innen einen festen Ansprechpartner haben, der sich mit allen Besonderheiten der Liegenschaft bestens auskennt.
In Sachen Digitalisierung ist die Kimmo-Hausverwaltung stets auf dem neuesten Stand der Technik. Mit Hilfe von unseren Softwarelösungen sind alle Daten digitalisiert und sofort für unsere Objektmanager verfügbar, sodass schnell reagiert werden kann.
Kontakt
Gern kannst du uns über das Kontaktformular eine Nachricht schicken.
Unsere Partner & Mitgliedschaften
Über uns
Wie wir verwalten?
Als dein Immobilienverwalter in Bremen stehen wir mit einem Objektmanager für alle Anliegen zur Verfügung. Unser Ziel ist es, für dich als Eigentümer transparent, sicher und unkompliziert tätig zu sein.
Mietleistungen
Hausverwaltung
In unserem Leistungsportfolio nimmt die Mietverwaltung eine herausragende Stellung ein. Insbesondere für Eigentümer:innen, die mehrere Immobilien besitzen oder aus zeitlichen Gründen nicht die Möglichkeit haben, sich um die kaufmännische Abwicklung zu kümmern, ist eine externe Mietverwaltung äußerst wertvoll. Neben der Übernahme aller kaufmännischen Aufgaben bieten wir auch Services wie die Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen und die Mietersuche an.
Häufig gestellte Fragen
Eine Mietverwaltung ist ein Service, bei dem eine externe Firma oder Person die kaufmännischen Angelegenheiten einer vermieteten Immobilie für den Eigentümer übernimmt.
Eine Hausverwaltung kann Ihnen als Immobilieneigentümer viel Zeit und Stress ersparen, indem sie sich um die Mietzahlungen, Wohnungsübergaben, Instandhaltung und andere Aufgaben kümmert.
Eine Verwaltung übernimmt typischerweise Aufgaben wie die Überwachung von Mietzahlungen, die Vermietung von Leerständen, die Organisation von Reparaturen und die Kommunikation mit den Mietern.
Es ist wichtig, eine Mietverwaltung mit Erfahrung, guten Referenzen und einem guten Ruf auszuwählen. Sie sollten auch sicherstellen, dass die Mietverwaltung gut zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt.
Die Kosten für eine Verwaltung variieren je nach Anbieter und Umfang der Dienstleistungen. Sie können entweder als feste monatliche Gebühr oder als Prozentsatz der Mieteinnahmen berechnet werden.
Die Übernahmezeit kann je nach Mietverwaltung und individuellen Umständen variieren. In der Regel erfolgt die Übernahme jedoch recht zügig, sobald alle erforderlichen Verträge unterzeichnet sind und die erforderlichen Informationen übermittelt wurden.
In den meisten Fällen kommunizieren Sie als Eigentümer:in nicht direkt mit den Mietern, da die Mietverwaltung diese Aufgabe übernimmt. Sie können jedoch weiterhin mit der Mietverwaltung kommunizieren, wenn Sie Fragen oder Anliegen haben.
Die Mietverwaltung überwacht die Mietzahlungen und ergreift bei Zahlungsverzug entsprechende Maßnahmen, wie zum Beispiel das Versenden von Mahnungen oder die Einleitung rechtlicher Schritte, um die ausstehenden Zahlungen einzufordern.
